エクセルスカイ御崎公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目

  • / 御崎公園駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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2階 / 58.98㎡の場合

相場
3,032万円
51.4万円/㎡
1,890
2,651
3,412
4,173
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,412万円
44.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エクセルスカイ御崎公園
2,699万円（45.8万円/㎡）/ 2階 / 58.98㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/302,699万円45.8万円2階 58.98㎡ 2SLDK南
2024/09/302,699万円45.8万円2階 58.98㎡ 3LDK南
2024/09/052,799万円47.5万円2階 58.98㎡ 2SLDK南
2024/09/012,799万円47.5万円2階 58.98㎡ 3LDK南
2024/08/062,899万円49.2万円2階 58.98㎡ 3LDK南
2024/07/222,899万円49.2万円2階 58.98㎡ 2LDK+S南
2024/06/082,990万円50.7万円2階 58.98㎡ 3LDK南
2024/04/082,990万円50.7万円2階 58.98㎡ 2SLDK南
2024/02/212,350万円39.8万円2階 58.98㎡ 3LDK南
2024/02/182,480万円42.0万円2階 58.98㎡ 3LDK南
2024/02/083,280万円46.5万円9階 70.55㎡ 3LDK南
2023/07/082,980万円42.2万円8階 70.55㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/30
エクセルスカイ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅2分 2,699万円45.8万円58.98㎡2SLDK2階 / 15階建 南2012年56戸RC
2024/09/29ワコーレ神戸五宮麓彩館
神戸市兵庫区五宮町
大倉山駅12分 2,098万円39.5万円53.13㎡1LDK1階 / 6階建 南2010年48戸RC
2023/12/27花コーポ・神戸東山館
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川駅7分 3,185万円45.2万円70.53㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年91戸RC
2024/09/22ロイスグラン神戸湊川公園
神戸市兵庫区会下山町二丁目
湊川公園駅7分 2,380万円46.4万円51.32㎡1LDK6階 / 6階建 南東2008年68戸RC
2023/06/14アルファステイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅2分 3,480万円53.8万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2025/04/02ドルフ中道通コアプレイス
神戸市兵庫区中道通二丁目
湊川公園駅3分 3,890万円53.3万円73.03㎡3LDK9階 / 10階建 北東2008年28戸RC
2024/04/10ワコーレKOBE水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 3,399万円57.2万円59.45㎡2LDK5階 / 14階建 南東2014年52戸RC
2024/02/18ワコーレ神戸ジュエルズ
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅4分 3,280万円54.3万円60.39㎡3LDK6階 / 8階建 南東2011年21戸RC
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2025/07/28ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,440万円42.0万円58.09㎡1SLDK9階 / 10階建 南東2011年29戸RC
2025/07/27神戸フラッツオアシス
神戸市兵庫区塚本通五丁目
大開駅4分 3,180万円46.8万円67.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年50戸RC
2024/09/27ワコーレKOBEザ・ファースト
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 4,000万円55.3万円72.33㎡3LDK9階 / 13階建 南2015年48戸RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年70戸RC
2024/03/03ワコーレ兵庫ステーションブライト
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 3,280万円49.7万円66㎡3LDK5階 / 11階建 東2014年30戸RC
2025/07/20リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,280万円47.5万円69.05㎡3LDK以上2階 / 15階建 -2015年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、神戸市兵庫区では12.9%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+8.8%
神戸市兵庫区
46.3万円/㎡
前年比-12.9%

マンション概要

マンション名エクセルスカイ御崎公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目
交通御崎公園駅徒歩2分
築年月2012年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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